项目类型：新项目

合作模式：合资,独资

项目所属行业：商业百货

项目主要内容：

背景及理由：双牌县城北新区即将成为全县政治、经济、文化中心，针对新形势下的发展需求，拟对双牌火车站周边进行功能定位调整，使之形成一个副有时代特征和持久活力的城市综合发展区。

建设内容：项目净用地44.4万平方米，其中商务区用地7.8万平方米，商贸区用地4.7万平方米，商住区用地14.3万平方米，居住区用地11.7万平方米，广场绿化区5.9万平方米。总建筑面积637823平方米。

投资概算：前期投资为3亿元。

建设期限：该项目拟分三期开发，每期建设期为2年。

效益分析：项目建成后，商业旺铺每平方米可获毛利2000元，住宅每平方米可获毛利300元，星级宾馆、物流中心随着行政中心的北迁和双牌工业的发展，人流、物流将急剧增加，回报丰厚。

前期准备情况：已进行项目整体规划设计，区内主干道已由政府投资建设。